Mercato immobiliare in crisi: -18% delle transazioni nel 2012

Nel 2012 le transazioni immobiliari sono diminuite del 18%, contrazione che amplifica le flessioni già registrate nel biennio precedente: -4,2% nel 2010 e -7% nel 2011. Secondo l’Osservatorio regionale Fiaip tra le cause che frenano il mercato le difficoltà di accesso al credito (38% dei casi) rappresentano l’ostacolo maggiore, dato che viene confermato anche dalla rilevazione Istat secondo cui nei primi nove mesi del 2012 nel Nordest si è registrato un calo dei mutui pari al 38%.

Il mercato immobiliare nell’ultimo periodo è stato caratterizzato da una flessione dei prezzi  (-3,3% nel 2011 e -6,4% nel 2012), ma questo non ha contribuito a dare impulso al mercato, in cui a fronte di una diminuzione delle transazioni aumentano, invece, gli immobili in vendita (+12,6% nel 2012).

A completare la fotografia scattata sulla pesante situazione del mercato immobiliare in Veneto si deve inoltre evidenziare il forte ridimensionamento subito dalle agenzie immobiliari nel territorio: tra il 2012 ed il 1° trimestre 2013 si registra, infatti, la chiusura di 200 sedi.

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